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你觉得烟台福山区有发展前途吗?未来往哪里发展比较好?
你觉得烟台福山区有发展前途吗?未来往哪里发展比较好? 向南还是向西呢?这是两个问题,依次分析。
先来看福山有发展前途吗?福山区隶属于烟台,向东是芝罘区,向北是开发区,很多人常常吐槽福山区的发展,经常把福山区的发展和开发区作比较,比较之下福山区不管从城建、经济、办事效率等都被深深的吐槽。其实要问福山区是否有发展前途,答案是肯定的。任何一个城市的发展都是循序渐进的,等到开发区发展一定时间后,福山区肯定会紧跟步伐,加快与开发区的融合,而且福山区的腹地广阔,未来是城市扩大发展框架的必然。
其次一个城市的某一个区是否有发展,其实主要是看所在的城市是否有发展。就像深圳,十年之前宝安区还属于关外,大批城中村,是很多外来而工人员的聚集地,发展远远跟不上南山区、福田区、罗湖区等关内区域,但是今天的深圳已经不分关内关外,宝安区的发展更不是当年那样,这就得益于深圳的整体快速发展。而今天的福山区也是有很多城中村,环境比不了莱山,经济发展比不上开发区,繁华程度比不上芝罘区,这是因为烟台整体的发展也不算成熟,待到烟台整体转型发展之后,福山的发展肯定也会水涨船高。
另外问福山是向南发展还是向西发展,未来哪里发展比较好。其实福山区目前提出的发展方向是:北融、南拓、东接、西展、中疏”的十字方针。向北依托于开发区的制造业,向东与芝罘区融合发展,共同建设夹河两岸,而向南是福山做大城市建设框架的必然。这几个发展方向中,应该是福山北部发展排第一位,毕竟开发区是烟台经济第一区,且有大批外来人口,随着开发区的发展,肯定也能带动福山北部区域来。
另外沿海城市都有一个习惯,就是靠海发展,烟台的发展方向也是围绕海岸线,而福山北部相对于西部、东部、南部,算是靠海近的位置,所以未来应该是福山北部发展比较好,其次是东部,最后是南部。
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福山区就是整个烟台的缩影,福山的尴尬就是烟台在全国的尴尬。东一片西一片,烟台不也是?各区不连接,不配合,只会互相看不起,例如莱山一中福山一中的校名,能不能改成烟台几中烟台几中,好歹意识上是一家人。福山交通不发达,烟台就是个姥姥不疼舅舅不爱的城市,地处边缘,国家永远也不可能把郑州的铁路搬到烟台,没人疼你怎么创业,只能靠自己努力和运气,所谓运气就是一个好的政策或领导。福山就是个大农村,烟台是不是?驴粪蛋子,表面光,盖几个楼开几个商场就和南方二线比,没有可比性,晚上七八点钟街上就没行人了,投资那么多那么长的海岸线公园,人寥寥无几,夹河公园就更别提,死气沉沉,没有人气儿没有商业氛围,连南方一县城活跃度都没,不知道烟台人下了班都干点什么?一说到这里好多人又要说,烟台环境好空气好啊,呵呵,全世界海滨城市环境空气都好,值得骄傲么?天生这么好的优势被玩砸了知道么。我认为一个城市发展首要是人,能把人弄来聚到一起,自然有一切,烟台七百万人,市区就这么点,剩余几百万宁可在农村或者去别的城市也不来烟台为何?
整体上发展前景并不被看好,但是不排除会重大的政策利好。
从整个烟台市区来看,烟台一共包括这样几个区,芝罘区、莱山区、开发区、高新区、福山区、牟平区和昆嵛区。这里面有些区是功能区,但是我们只从事实上来看,毕竟都有一方主政。
对于芝罘区来讲,这是烟台传统的核心区,整个商业、教育的中心都在这里。虽然说市政府已经搬到莱山去了,但是这里还有一堆的烟台市政府机关
莱山区是烟台市政府的所在地,也是整个烟台市的高等教育的中心。很多时候政策上的倾斜比什么都重要,这一点地利的条件非常明显。
对于开发区和高新区来讲,这两个区都是烟台的功能区。虽然说这两个区都是从既有行政区中划出来的,但是政策上的优势很明显。而且二者在行政级别上都比芝罘、莱山区、福山、牟平这些区高半格。
所以比来比去,只剩下了福山区和牟平区了。考虑到福山区比牟平区离芝罘区和开发区、莱山区更近,只是说比牟平少了个海,区位上比牟平要方便一点,所以整体上比牟平可能会强一点。当然也有很多看法并不一致。
烟台整体的城市规划,基本上是围绕着海岸带展开的。这种海带式的规划对于福山来讲无疑是个硬伤。因为福山是所有几个区里面几乎是唯一一个没有海的。政策层面的关注度有点低。
但是考虑到青岛市将黄岛区与胶南市合并做大青岛开发区的情况,万一某一天烟台开窍了将烟台开发区与福山区进行合并,那对于福山区的发展来讲是一个非常大的利好。
不过从某些层面来讲,发展的好坏影响并不是太大,毕竟房价才是真真切切的。对于很多人来讲是福山区的低房价给了自己一个家。
未来发展
其实对于福山来讲,未来的发展方向很清楚,那就是沿着路,沿着河,沿着交界的地方。
路也就是铁路包括高铁、高速。河就是夹河,所谓亲水版块、临河洋房。交界,这个不解释。
每个人都希望自己居住的地方变好,但有些时候是形势比人强。有些时候,不是人改变了事情,而是事情改变了人;但是这些人也确实改变了一些事情。
个人觉得福山这几年的发展不好,想当初是老烟台的发源地,辉煌岁月不再多说了。现如今开车的都不想走福山,罚款太严重,处处监控,少有违章,必罚无疑。说起福山的房子,价格上不去,还不如牟平的速度,为何都不愿去福山买房子,也不靠海,也没有大型游览区,往哪个方向发展也没有出息。
福山区部分开发商、物业与业主家的紧张关系会影响人是否愿意留在福山区就业工作,我在福山区买的房子,但是开发商和物业的不作为和霸道无理,让我想赶紧卖了房子离开福山,去别的区域重新买房落户,而在福山这种小区情况不是个例,去福山一打听就知道。一个城市要想发展,首先要引进有竞争力的企业和人员,没有和谐的生活环境,人哪能留的下。毕竟谁也不愿意去太远距离的地方工作。只是个人观点,不是抱怨、吐槽!
山东天心信息科技有限公司是干嘛的?
山东天心信息科技有限公司是专业生产汽车电瓶,汽车配件,汽车音响,公司位于山东省烟台市芝罘区兴裕路27号电子商务产业园205室,经营范围包括:信息技术咨询服务;人力资源服务;劳务服务;网络与信息安全软件开发;网络技术服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;物联网技术研发;普通货物仓储服务。
烟台哪个县最富,哪个县最穷?
如果单纯只看GDP龙口最富,那么咱们先来看一下烟台2017年各区县GDP(备注:烟台4个功能区:开发区、高新区、昆嵛山保护区、保税港区不算入统计范围。)
单纯看GDP当然是龙口最富,长岛最穷。不过说实在的龙口人挺有钱的。衡量一个县市有没有钱当然不是只看GDP了,再来看看烟台各县区的平均工资(齐鲁人才网统计的2017年烟台各区县平均工资,仅供参考)平均工资上反而最穷的长岛成最富的了,最穷是海阳,其实GDP和平均工资并不能说明一个地方的穷富,只能说明政府的穷富。真正的要看民富情况。烟台整体发展都比较好,每个区县的小伙伴有各自的幸福也有各自的骄傲。个人感觉招远和莱州挺富的,莱阳相对穷一些。真正的谁最穷去下面的农村多走走就知道了,只是市里建设的繁华没用,老百姓过上好日子才叫好。最后再来看看咱们烟台的有钱人有多少?下图中的总财富包括固定资产和流动资产。
固定资产为:拥有的上市或未上市公司股权、房产。流动资产为:股票、基金、债券、存款、保险等。那么咱们烟台,拥有600万资产的家庭有14400户,拥有千万资产的家庭有5510户,拥有亿万资产家庭数量为450户,拥有3000万美金的家庭300户。咱大烟台有钱人好多啊!想问一下,有人在这个榜单里面吗?在哪个梯队?
龙口最富无争议,无论个人还是企业。先说企业:上市公司达到11家之多,今年新签的1000亿的乙烷项目是国家战略,龙口不单单只有南山!还有道恩集团、丛林集团,兴民钢圈………等等吧。再说个人:龙口人善于经商,不怕吃苦!个体工商户注册数量是烟台地区最多的。敢干,敢拼是龙口人的特点。还有,我在国外旅游经常遇到龙口人!在泰国、法国、日本、柬埔寨都遇见过!如果没钱,估计也不会去吧? 最穷…… 估计就是栖霞了吧??最穷不好评论,不好评论……
感谢邀请,看了几个回答基本都是从官方或者某些机构公布的数据进行比较的,作为人民我们便从人民的角度去比较下下。
第一:龙口
第二:蓬莱
提起蓬莱国内人一般会想到著名的蓬莱阁海市蜃楼等景点,所以从旅游上蓬莱人民可以赚几笔,但是蓬莱除了旅游以外,企业也算可以的。当然最重要的也是很多人不知道的,蓬莱产的苹果价格基本是招远、栖霞一带的两倍,因为蓬莱的地理位置以及靠海所以苹果口感非常棒,包括蓬莱的葡萄庄园等也是这个道理。
第三:莱州
莱州近几年探查的黄金储量已超过招远,虽然比起招远在黄金产业的开发利用上还需要学习,但莱州除了黄金外还有装备制作、石材开采加工等产业,很多小型公司依托这两样发家致富,另外莱州人头脑很精明各种小商小贩赚的也很多。
第四:招远
招远是典型的县富城市,因为招远的黄金、轮胎、电子、纺织、粉丝等工业相对很发达,所以政府大力扶持工业而忽略了扶持农业,很多人不知道招远也是大面积种植苹果的,但价格优势不大,所以在招远基本都是本地人在企业打工,而招远的农业经济一般,人民手里普遍钱不多。
第五:栖霞
栖霞表面上不富裕,道路修也不是很好,那是因为栖霞财政无钱,因为栖霞工业不发达,但是栖霞政府扶持农业推广栖霞苹果品牌,所以人民大片种植苹果,收入可观。
第六:海阳
海阳景色不错,工业不算强,但是海阳种植的蔬菜不错,尤其近些年常见的海阳白黄瓜、网纹瓜等着实的增加人民收入。
第七:莱阳
莱阳除了几百家轻工食品企业外,重资产企业不多,加上莱阳农业无代表经济作物,很多莱阳人只能外出打工。
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